Contratar una iguala jurídica es algo muy habitual en muchos países de nuestro entorno y, desde un tiempo a esta parte también es algo muy común en el nuestro. Antes de contratar una iguala jurídica, deberíamos saber qué es exactamente una iguala jurídica: se trata de un contrato mediante el cual el cliente (ya sea [...]
Realmente esta es una noticia que no es noticia, me explico: los jueces están haciendo lo que deben hacer , es decir, aplicando una norma cuyo nombre es "Ley sobre nulidad de los contratos de préstamos usurarios" así que parece que poco margen queda a la interpretación: los préstamos con usura son nulos. Nos tenemos [...]
ACTUALIZACIÓN A 6 DE NOVIEMBRE DE 2018: El Supremo decide finalmente que el cliente pague el impuesto de las hipotecas por 15 votos a 13. El contenido de este artículo no está vigente en lo relativo al impuesto, pero sí a los gastos. Es muy posible que te hayas enterado de la sentencia del Tribunal [...]
En este artículo te vamos a explicar cómo encontrar la cláusula suelo en la escritura de la hipoteca de una forma rápida y sencilla. ¿Quién no ha oído hablar a estas alturas de las famosas "cláusulas suelo"? Cualquier orgulloso propietario de una hipoteca habrá tenido noticia de que a mucha gente el banco le está [...]
SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA (Gran Sala) de 21 de diciembre de 2016 (*) «Procedimiento prejudicial — Directiva 93/13/CEE — Contratos celebrados con los consumidores — Préstamos hipotecarios — Cláusulas abusivas — Artículo 4, apartado 2 — Artículo 6, apartado 1 — Declaración de nulidad — Limitación por el juez nacional de los efectos en el tiempo de la declaración de nulidad de una cláusula abusiva» [...]
La jurisprudencia española que limita en el tiempo los efectos de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo contenidas en los contratos de préstamo hipotecario en España es incompatible con el Derecho de la Unión según ha resuelto el Tribunal de Justicia de la Unión europea en su esperada sentencia sobre las cláusulas suelo. [...]
La Comisión Europea ha dictaminado que la nulidad de una cláusula suelo declarada así por un Tribunal debería implicar la devolución al cliente de todas las cantidades cobradas de más por el banco desde la fecha de la firma de la hipoteca. Este dictamen figura en un documento enviado como cuestión prejudicial por la Comisión al Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que aún no [...]
El pasado 5 de mayo, D.Ricardo Rodríguez Ferreiro (CEO de Ferreiro & Vila Abogados, S.L.P./ ÓptimaLey) y D.Serxio Rodríguez Vila (CEO de Ferreiro & Vila Abogados, S.L.P./ ÓptimaLey), viajaron a Lisboa para reunirse con otros colegas portugueses para compartir ideas respecto al futuro del BPP (Banco Privado Portugués). En este vídeo de la RTP -televisión [...]